摘要：
如何开公寓酒店？酒店商业模式案例，投资1700万的酒店，如何一个半月收回投资成本？如何开公寓酒店？开设公寓酒店涉及以下步骤：1. 市场调研：研究目标市场的需求、竞争环境和潜在的客户... 如何开公寓酒店？
开设公寓酒店涉及以下步骤：
1. 市场调研：研究目标市场的需求、竞争环境和潜在的客户群体。了解当地的旅游业、经济发展情况以及酒店行业的相关法规。
2. 商业计划：制定详细的商业***，包括目标市场、定价策略、预计收入和成本、市场推广***等。
3. 寻找合适的地点：选择一个适合开设公寓酒店的地点，考虑交通便利性、周边设施、安全性等因素。
4. 法律和许可证：了解当地的法规和要求，取得开设酒店所需的许可证和证书。这可能涉及到建筑许可、卫生许可、酒牌申请等。
5. 设计和装修：根据公寓酒店的定位和目标客户，进行室内设计和装修。确保酒店设施齐全、舒适、安全。
6. 设备和家具：购买所需的设备和家具，包括床、沙发、电视、厨房设备等。
7. 员工招聘和培训：招聘并培训合适的员工，包括前台接待、客房清洁、维护和管理团队等。确保员工熟练掌握服务流程和酒店政策。
8. 市场推广：制定市场推广策略，包括建立网站、运营社交媒体账号、参展旅游展会、与当地旅行社建立合作关系等。
9. 运营和管理：确保公寓酒店的正常运营，包括客房清洁、维护、早餐供应、客户服务等。建立管理制度和流程，不断优化运作效率和客户满意度。
10. 不断改进：根据客户反馈和市场变化，不断改进酒店设施和服务，提高竞争力和客户满意度。
请注意，开设公寓酒店是一项复杂的任务，需要综合考虑许多因素。在执行之前，最好咨询专业人士，并了解当地相关法规和市场需求。
开公寓酒店的步骤具体如下：1.开公寓酒店是一个挑战性的过程，需要经过一系列的步骤和准备。
2.开公寓酒店需要考虑以下因素：- 定位和规模：明确自己的目标市场和经营模式，确定公寓的规模和类型，如高端公寓、长租公寓等。
- 地点选择：找到合适的位置，考虑周边设施、交通便利性等因素。
- 法律法规：了解当地法律法规和相关审批流程，确保合法经营。
- 建筑和装修：选择适合的建筑和进行装修设计，考虑公寓的舒适性和便利性。
- 运营管理：建立合理的经营团队和管理体系，确保服务质量和客户满意度。
3.- 资金准备：开设公寓酒店需要一定的资金投入，包括购置物业、装修、设备购置和日常运营资金等。
- 市场调研：在决定开设公寓酒店之前，进行市场调研和分析，了解目标市场的需求和竞争情况。
- 宣传推广：制定有效的宣传推广***，包括线上线下渠道的营销策略，提升公寓知名度和吸引力。
总结：开公寓酒店是一个复杂的过程，需要在明确规划、合规经营和良好管理的基础上，充分考虑市场需求和客户体验，才能取得成功。
酒店商业模式案例，投资1700万的酒店，如何一个半月收回投资成本？
一个半月都是慢的了，开业的第一天就能回本，做梦的话！
酒店业围城内的80%的业主在苦苦挣扎的时候，总是有那么多的大无畏的投资者还在涌进这个行业来。以为酒店很简单，把酒店一开起来就可以回家躺着也有钱收了。特别是那些原先做着那些流行三角债的行业的，被欠钱欠怕了的、被应酬搞怕了的、厌倦了高强度高度精神紧张的……
碰到的哪些第一次做酒店的老板们，发现他们最爱问我的一个问题：老师，我能不能在两年收回成本？
看着他们那迫切寻找答案的眼神，我真的于心不忍，很想告诉他，照你们现在这样做下去，你这个店起码七八年都收不回本。前几天碰到的一个老板，在一个西北的小山村（方圆100平方公里只有几万“村民”）投资1500万开了一个店（他称为“民宿”我称为“大排档”），也问我他什么时候能回本，我实在不忍心告诉他：你这辈子都收不回来了，你不一直亏下去已经是谢天谢地的了。
这个行业里也确实有些“神人”，在八个月到一年半[_a***_]回本。注意，是八个月到一年半，都已经是非常非常了不起的了。但这类人很少，我全中国几十万个酒店业的学生中，大概能找出十几个。都能做出来些十来个店的小连锁，店再多就不知道还能不能保持了。他们都几乎有一个特点：
一、不投资新店，全部为收购二手老店翻新。这样一个店的大部分最耗钱的如消防、水电系统、空调系统、卫生间这些都不用投钱，投的只是看得见的不费钱的表面装修，单房投资成本小。
二、以酒店为主业，老板既是投资者又是专业的管理者。老板全身心投入，而不是第二产业第三产业。在设计、酒店定位、产品、服务、管理等都能做到优秀卓越！
三、哈哈！当然是经常来听听我的课的那些！我一个月跑七八个省，一个月诊断七八个各种类型的酒店，每天研究酒店的酒店痴酒店狂，像个老中医一样，经验会越来越多越好。
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