摘要：
酒店式短租公寓怎样经营？怎么开公寓式酒店？酒店式短租公寓怎样经营？加盟或直营。短租公寓一般有两种经营模式1.加盟连锁，加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地... 酒店式短租公寓怎样经营？
加盟或直营。
1.加盟连锁，***以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地服务商。
2.直营店，直营店的代表就是“365客栈”直营即直接由服务商经营。
在重资产模式下，企业不仅可以获得资金收益，同时还可以获得资产持有时获得的资产升值收益。但是重资产模式在前期买楼和建造期投入高，先期资本沉淀大，对资本运作要求高。
轻资产模式因前期沉淀资金相对少，所以可以在短时间内快速拓展。但是轻资产的问题在于―薄利多销‖。由于需要定期（每月或每季度）交付房东底租而不能享有长期资产升值，
所以轻资产模式企业只能赚取租金差。如何尽可能拉大出租租金和底租租金的差距，是此类企业的挑战。
主营短租，尤其以旅游度***地为主，长租也被用来防范风险，譬如青岛和厦门，操作方式为忙时吃干，淡时喝稀。即淡季时统一长租出去，旺季时收回。而这类经营占据了国内的主流，并且能够具备较好的盈利能力。
怎么开公寓式酒店？
公寓式酒店的首要是选择地址和物业。
如今各大一二三线城市，相信物业存量还是比较多的，在商业、办公、旅游等人气比较好的地段，找个合适的公寓物业并不难。
当然，你还可以等一些新公寓楼交房，自己去沟通谈判，或通过二手房中介来批量租赁，加快效率，毕竟很多业主的名单物业不会提供，而二手中介却很“神奇”地都有。
在找到物业后可以筹备品牌VI、团队招募和装修设计，同时对接好家具、家电、布草、被褥、清洁、洗护用品等供应商，当然这些对于有经验的酒店运营公司不难，如果是新手，不妨考虑加盟一些酒店品牌，或者类似OYO这样的平台。
在酒店装修开业后，除了上线艺龙、携程、同程、途牛等商务旅游平台外，还可以上线美团、大众点评等城市生活团购平台，同时通过微信公众号、小程序等进行推广引流。
适当推出特价房、钟点房等促销，只要长期控制好运营成本，有个靠谱的运营人寿，客房的入住率稳步提升，相信稳健的盈利不是很难。
到此，以上就是小编对于创业轻模式酒店式公寓项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于创业轻模式酒店式公寓项目的2点解答对大家有用。
