摘要：
想和朋友开一个小旅馆，有什么建议吗？开家小宾馆30间房，房租年35万，不加水电费，还能赚钱吗？想和朋友开一个小旅馆，有什么建议吗？1.位置决定一切！！！如果没有良好的交通位置（自驾... 想和朋友开一个小旅馆，有什么建议吗？
1.位置决定一切！！！如果没有良好的交通位置（自驾及公共交通到达不方便）一定要有足够特别的风景！如果风光一般，一定要有足够良好的城市配套！如果啥都没有。。。就要有一种玩的心态去运营，不然客户招揽不佳一定愁死。
2.改造是关键。现在的人对生活品质的要求已经达到了一定的高度，所以普通建筑改造和室内装修一定无法满足他们的期待。设计相当关键，他决定了在同区域里能够一下子吸引客户。还有良好的设计并不意味着一定花很多钱，设计费贵了，但是施工中会帮你省钱，如果没有设计，再好的材料也是白搭。
3.运营决定未来。客人来了之后，如果获得他们的好评，继而产生口碑效应，对后续运营至关重要，运营包括，设备设施，客房服务，餐点，投诉解决，还有同类型客人的互动等等。
一是关于合伙，和的来可以互补，能让事情快速发展，合不来就是雷。合伙人一定要选胸怀宽广一些的不为小事斤斤计较，其次是能力方面尽可能需要互补。二是关于旅店怎么开，最核心的就是定位要清晰，什么人群，什么价位，一定要有特点主题要非常明确，位置很重要，但是互联网时代只要你的店有特点，位置偏点问题不是很大，好找就行。
1.位置决定一切！！！如果没有良好的交通位置（自驾及公共交通到达不方便）一定要有足够特别的风景！如果风光一般，一定要有足够良好的城市配套！如果啥都没有。。。就要有一种玩的心态去运营，不然客户招揽不佳一定愁死。
2.改造是关键。现在的人对生活品质的要求已经达到了一定的高度，所以普通建筑改造和室内装修一定无法满足他们的期待。设计相当关键，他决定了在同区域里能够一下子吸引客户。还有良好的设计并不意味着一定花很多钱，设计费贵了，但是施工中会帮你省钱，如果没有设计，再好的材料也是白搭。
3.运营决定未来。客人来了之后，如果获得他们的好评，继而产生口碑效应，对后续运营至关重要，运营包括，设备设施，客房服务，餐点，投诉解决，还有同类型客人的互动等等。
开家小宾馆30间房，房租年35万，不加水电费，还能赚钱吗？
我门一个县城的宾馆，赚的，放心。位置不是特别偏远，就可以了，我门仙游县要旅游没有，要商业没有，照样都在百分之80以上。
2019年8月28日业绩日报
总收入: 6591 元
房间数量： 38 间
出租间数： 43 间
钟点房数： 6 间
出租率: 113.16 %
平均房价: 145.65 元
售卡数量：1金5银298元
首先你得考察市场，你目前的地段，商圈，值不值这个价格，35万房租倒是不贵，你的装修档次决定价格，自己计算当地的消费能力，快捷的就算了，起码也得中档的，正常的回本时间扣掉房租不算本金利息，差不多2年算可以了。我是2年拿回本金的生意还不错，入住率不能低于80。
如果是接的二手宾馆，不需要装修的情况下可以使用几年？单看平均1000元一个月的套房其实算是比较贵的了，这个单次定价因该也是100元一天左右，按照平均入住率50%左右计算月毛收入大概45000左右，房租水电去掉32000左右，至少2人工资差不多8000是要的，还有维修洗刷用品和床套被单的清洗费用月2000左右，再一个装修装潢的折旧费用这个不可知，但是这个定价和月50%左右的入住率肯定是不赚钱的；建议长期租凭和短期租凭并存，然后开几间***套房，提高收入，如果夫妻搭档，自己兼顾卫生和清洗任务，这样或许还能赚点钱，养家糊口可以，想发财就很难了！如果是我就直接把它改造成洗脚城或者量贩式***，有30间房也还可以，投资200万进去也不算很小了，赌一把一年左右应该就回本了！
到此，以上就是小编对于想创业开小酒店没人合伙的问题就介绍到这了，希望介绍关于想创业开小酒店没人合伙的2点解答对大家有用。
