摘要：
想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？丽枫酒店加盟费多少？加盟麗枫酒店所需的费用有哪些？有人加盟个酒店投资多少吗？一般城市酒店连锁加盟费是... 想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？
我现在就在一家酒店工作。在西安投资宾馆，60~70间房，这个规模应该是中小型，大型的都在150间房以上。因我对西安那里不是很熟，也就不清楚该地的房屋租金多少。而在一个地方也存在着“极差地租”，各个地段的租金也不等。租好房装修，小宾馆无法与星级宾馆比豪华，但也不能太差，估计每间房需要4~6万(含卫生间、地毯、床、被、电视机、空调、桌柜等等)。这个价格装修出的房间还是中等水平，酒店要求***光、隔音等效果，还要预留停车场等。这样算来，装修投资要近400万左右。加上房租(预付分期)，总投资
需要500万左右。
下面再来算收入。酒店的收入取决于入住率(即出租房间率)，出租率越高，收入越多，一般情况下平均每天能达到80%的出租率，那生意就非常不错了。费用方面，主要还是房屋租金、员工工资、水电费用等。员工这块，如没有餐饮，也得要20~30人左右。各工种的工资得与当地其他同行酒店比肩。
以上建议，不知道能不能帮得上你？
这个我还真有发言权，我是兄弟就是干装潢的，平时也没少跟着他跑这类的装修活，所以我来尝试为你分析下：
如果不算房租、门头的装修，按照速八酒店那种类似的标准大概一间房的投资在2万以内，具体看你配备的设施是什么样的了。
一般的卫浴、洗手盆等配套设施，要的多直接找厂家或批发商谈都会优惠一些，2000元以内都能搞定。
之后是电视、电脑、空调、地摊、床、被套等，我估计有10000元都用不了，具体看你怎么搭配了。
另外，就是墙体、以及室内的装饰比较贵些， 具体的看你自己想要装修到什么档次。是大白墙，还是贴壁纸？地面是瓷砖还是地板或者厚地毯？这些只要一去打听价格就很容易计算出来。再就是***室需要一些钱，这个很好搞定，只要把床、电视、电脑的投资换成***机就行。如果要配备***包间什么的，那格外在增加一套音响就可以了。
其实宾馆属于一次性投资，前期投资完之后，日常的维护费用几乎可以忽略不计，所以最终决定我们投资回报率的主要因素是房间的利用率，房间的利用率越高那么回本的速度就越快，反之就越慢。
所以宾馆这行业，只要环境好、价格低是不愁客源的，尤其是在西安这样一个13朝古都里，所以不用愁客源的问题，具体的你可以找当地的装修公司咨询核算价格，他们是专业的。不过按照我接触的来计算，一个房间投资最多不超过15000元，但若是要求豪华的话，10万装一个房间也是可以的。
我就是做酒店开发工作的，应该有一点发言权。首先现在投资酒店不建议再做经济型酒店，因为整体收益比较低，优先考虑中端酒店品牌。市场上做得比较好的中端品牌有全季、亚朵、麗枫、喆啡、希岸等。但是按照你所说的房间数来说前三个可能无法考虑了，因为都有房量限制。那我就拿希岸酒店为例帮你算一笔账。
希岸酒店装修成本基本上在10-12万之间，这是包涵酒店大堂及公区还有客用品等的总成本，其中是不包含证照及消防费用的，消防成本因地而异，同时也要看你所在物业的条件。按照70间房的酒店投入计算70*100000+1000000开业成本在800万左右。（100万包括加盟成本及消防成本等）
在帮你计算一下投资回报率：按照中端酒店投资回报周期三年计算，800万/36个月/70/30=106元，加上单房的运营成本90元，单房RP要做到196元，因为你房量较小开房率相对有保障，按照你全年85%的开房率计算单房均价230左右即可。（这里面没有包涵房租成本）
不知道我的解答是否叫你有所了解，如果需要详细的市场调研可以私聊！
长安有个适合做住宿的地方，地理位置不错，房子格局就是酒店格局，价格也便宜，一间现租金600/月，我一直很看好，鼓动我老板投资做，但他由于别的事把钱折腾光了没法做，我们租的整层这几天正谈退租，这栋楼目前有三层可以说空了。
众所周知，西安是一个旅游大城市，每年来到西安旅游的游客数量，都在迅猛地增长：
从2017年泯然于众旅游城市的712.18万人次接待游客，到2018年西安开始打出“西安年·最中国”的特色城市品牌营销，春节期间接待游客突破1000万人次，达到1269.49万人次！
再到为期66天，包含十二大主题251项活动，过年天天不重样的2019“西安年·最中国”，西安再次交出接待游客高达1652.39万人次的优秀成绩单！
可见，在西安搞旅游相关的行业，还是潜力非常地大。
但是，可以看到的是，搞传统的宾馆和酒店还是有些落伍，西安这两年的民宿发展非常火爆，入住率也很高，单价更是比宾馆酒店更高，投资回报比还是可以。
丽枫酒店加盟费多少？
谢邀！
关于大家在加盟酒店行业前，想了解丽枫酒店加盟费是多少这个问题，我来给大家回答提供参考。先给大家了解一下酒店行业。丽枫酒店除了给客人提供生理上的休整，有充足的精力迎接新的一天外，更重视的是为客人带来精神上的愉悦。前者，是品牌外在的消费价值，而后者是内在的精神价值，两者组成品牌的核心价值 - 从物质到精神，层层递进，诠释舒适感受的多维体验。
丽枫酒店加盟费用
以上投资费用为预估，可能会与实际情况有所差别，仅供参考。以上就是我为大家提供的丽枫酒店加盟费用具体的投资情况，因各地[_a***_]水平、店铺位置、地段、人员薪资水平等因素，会有所出入，所以以最低投资的原则，希望能够帮助到那些想加盟该品牌丽枫酒店的人，具体事宜请你咨询该项目丽枫酒店的招商经理详细面谈，
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加盟麗枫酒店所需的费用有哪些？
丽枫成立于2013年，五年时间全国开店已超400家，签约数超800家，证明他们的团队和品牌都是专业靠谱的。据我所知，具体项目要求有这些：拥有或者租赁有适合新建、改建为丽枫酒店的物业；地理位置好，交通方便快捷，周边有完善的餐饮、商业配套，房间数量在100-250间，周边进出通畅并有一定的停车位。
以100间客房来说，加盟丽枫投资费用在1200w左右，如果原本是商务型酒店改造，费用会少一些。投资回报率达到30%。
有人加盟个酒店投资多少吗？一般城市酒店连锁加盟费是多少？
连锁酒店加盟的费用要根据你加盟的规模档次等各个方面的要求来定的，所以一般没有具体的价格，需要实际分析。
根据***://酒店投资.中国的数据看：
常规是： 经济型新建300万起，改造100万起
中高端新建500万起，改造300万起
奢华型新建1000万起，改造500万起
到此，以上就是小编对于西安酒店加盟创业项目费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安酒店加盟创业项目费用的4点解答对大家有用。
