贷款是如何办理的?有哪几种?
作为一个从事过银行信贷客户经理多年的我来回答您这两个问题:首先,回答***有哪几种?先按***品种来解释您这个问题,这个需要看您的需求。一、个体工商户经营需要,您可以向银行申请经营性***,一般要求经营一年以上,有固定收入利润,稳定的银行流水。提供包括夫妻***、结婚证、户口本、营业执照等;二、行政事业单位或国有企业员工消费需要,您可以向银行申请消费***,一般要求正式员工,有公积金,提供***,工资流水,收入证明等等!三、个人买房需要,如果是在开发商那买,开发商会指定银行***,如果是二手房,那您就要自己去找银行或通过中介公司指定银行了。再按抵押方式告诉您如何办理***。一、经营性***一般需要提供担保人或者房屋抵押,如果资质好的话,也可以免担保,免抵押。二、消费***分为信用类的和抵押类的,信用***一般针对有公积金的,如果没有公积金的话一般只能申请装修贷,前提是你有房贷没有还清,如果不满足以上条件,那么你要提供抵押物。
***的办理方式有两种:一种是线上申请,一般银行手机银行都是有线上申请渠道,你只要登录手机银行,找到***页面,就可以申请***,线上申请***通过率不高,一般只针对银行的优质客户或者老客户。另一种就是线下,你带好上面所说的资料,到银行找客户经理,客户经理会根据你的情况进行是否受理***。上面说过了,经营性的满一年,一般需要提供担保人或抵押物。消费类看是否有公积金,有公积金可以贷信用***,没有的话只能抵押了。
以上是我的回答,希望对大家帮助。
一、***手续取决于具体的***品种,对于一般的抵押***来讲,需要的最基本资料包括:借款人***、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明(房产证)等。目前,银行同业提供的个人***产品和服务具有一定的同质性,区别不是很大。
不过需注意的是: 在向银行申请***时,需要使自己的各项情况符合银行的要求,这样申请***才会成功。
二、***有以下几个种类。
1. 创业***:创业***是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项***。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的***支持。创业***的期限一般为1年,最长不超过3年。
2. 抵押***:抵押***是指按照担保法规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的***。目前,银行主要开展的是房屋和汽车的抵押***。抵押***金额一般不超过抵押物评估价的70%,***最高限额为30万元。目前,车抵押***一般不超过购车款的80%,***期限最长不超过5年。房屋抵押***,***金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,***期限最长不超过10年。
3. 质押***:目前,银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷***为质押的个人***。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单***的起点一般为5000元,每笔***不超过质押面额的80%,在银行网点当天即可取得***。国债***的起点为5000元,每笔***不超过质押国债面额的90%;***期限最长一般不超过凭证式国债的到期日,若用不同期限的多张凭证式国债作质押,以距离到期日最近者确定***期限。保险公司推出的保单***的金额不超过保险单当时现金价值的80%。另外,如果征得亲友的书面同意,并同时出示本人和亲友的有效***件,还可以用亲友的凭证式国债办理***。
4. 保证***:如果你没有存单、国债,也没有保单,但你的配偶或父母有一份较好的工作,有稳定的收入,这也是绝好的信贷***。当前银行对高收入阶层情有独钟,律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用***的优待对象,这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证***,在准备好各种材料的情况下,当天即能获得批准,从而较快地获取创业资金。