摘要：
想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？酒店该投入多少钱？投入要考虑哪些因素？想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人... 想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？
感谢邀请！作为商业地产从业者，平时也没少接触酒店选址的客户，于北京而言，酒店不同于其他商业，选址条件要求更高，除了兼顾商务区和社区，还得考虑交通，综合下来第一项成本就是租金，以及被称为行规的付款方式，业主方基本上会要求半年付，或者年付，不像写字楼这样季付，所以100-200万之间只能说作为一个基本租金，更别说装修和配套了，就算有现成的遗留装修，转让费也是一笔不小的费用，其次是入场费，加上人员成本和前期宣传，只能说200万还不够入场！
按30间房计算，每间房装修、用品等按6万元计算，已经是180万了，不同区域的租金不同，如按每房30平方米（含公摊）900平方米，每平米50元／月计算，每月45000租金，如预付3个月租金是135000元，开办还有不少钱要花，200万显然不够
酒店该投入多少钱？投入要考虑哪些因素？
一个酒店从筹建到开业往往需要1—2年，涉及到许多繁琐的事务。从初期选址到装修设计再到开业运营，每一个阶段都马虎不得。一个合格的酒店投资者必然不会遗漏掉任何重要细节，那么酒店投资中需要考虑哪些因素呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
一、选址与租金
选址是酒店初期阶段的重要工作，酒店的位置决定了市场的定位。投资者需要清晰地了解目标区域的特点，比如说在大学城周边，主要针对的消费者就是学生群体，每年的寒暑***会是淡季；而在商业区附近，主打的就是商务出行的市场了。
同时也需要注意物业的租金，这涉及到酒店的后期运营成本。现在大多数的物业租凭合同都会每几年上升一次租金。投资者需要关注租金的递增周期和百分率，再根据预估入住率作收入测算。
二、装修与设计
酒店投资的主要费用就集中在装修上面。装修风格取决于酒店的定位，其中设计是很重要的一环，涉及到的有主题概念、客房配置、餐饮设施和内部区域规划。合理的设计及布局能有效的为业主节省成本，提高入住者的体验。同时，科学的线路及管道布局也能减少装修的难度。
三、开业前准备
如果等开业后才开始考虑运营工作显然是很不合理的。在施工进行的阶段就需要按照人员配置来招聘相关员工，争取在目标开业日期到来时所有相关准备都已完毕。其中还包括确定宣传策略、制定销售计划、建设酒店***、设置开业初始房价。主流的宣传方式都是通过线上线下相结合来为门店的开业造势。
四、运营工作
当紧张的筹建阶段完成之后，酒店就进入正式的开业阶段了。投资者这时候仍然不能放松，酒店的管理团队要不断完善规章管理制度，建立健全的财务管理机制来控制运营成本。同时不管根据顾客的反馈来调整服务，开拓更多的获客渠道。
依据当下的商业环境，
各行各业竞争太激烈，
同质化太严重，
投入产出比严重太低！
都已经太多太多了。
所以我建议，酒店不需要投资。
投河都不要投资！
投河都能见底，投资是个无底洞。
酒店投入是根据所投酒店品质决定的，是连锁酒店还是星级酒店！每间房的投资大概在三万到十五万之间！是加盟还是自主经营酒店！如果是加盟要考虑一次性加盟费和收取管理费，人员配置比上也没很大区别。投入要考虑回本周期，这跟你的定位决定的！如果处于商业中心，你可以定位快捷酒店，主题酒店，这些投入相对少一点！
到此，以上就是小编对于酒店创业投入成本多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店创业投入成本多少钱的2点解答对[_a***_]有用。
