酒店商业模式案例,投资1700万的酒店,如何一个半月收回投资成本?
一个半月都是慢的了,开业的第一天就能回本,做梦的话!
酒店业围城内的80%的业主在苦苦挣扎的时候,总是有那么多的大无畏的投资者还在涌进这个行业来。以为酒店很简单,把酒店一开起来就可以回家躺着也有钱收了。特别是那些原先做着那些流行三角债的行业的,被欠钱欠怕了的、被应酬搞怕了的、厌倦了高强度高度精神紧张的……
碰到的哪些第一次做酒店的老板们,发现他们最爱问我的一个问题:老师,我能不能在两年收回成本?
看着他们那迫切寻找答案的眼神,我真的于心不忍,很想告诉他,照你们现在这样做下去,你这个店起码七八年都收不回本。前几天碰到的一个老板,在一个西北的小山村(方圆100平方公里只有几万“村民”)投资1500万开了一个店(他称为“民宿”我称为“大排档”),也问我他什么时候能回本,我实在不忍心告诉他:你这辈子都收不回来了,你不一直亏下去已经是谢天谢地的了。
这个行业里也确实有些“神人”,在八个月到一年半左右回本。注意,是八个月到一年半,都已经是非常非常了不起的了。但这类人很少,我全中国几十万个酒店业的学生中,大概能找出十几个。都能做出来些十来个店的小连锁,店再多就不知道还能不能保持了。他们都几乎有一个特点:
一、不投资新店,全部为收购二手老店翻新。这样一个店的大部分最耗钱的如消防、水电系统、空调系统、卫生间这些都不用投钱,投的只是看得见的不费钱的表面装修,单房投资成本小。
二、以酒店为主业,老板既是投资者又是专业的管理者。老板全身心投入,而不是第二产业第三产业。在设计、酒店定位、产品、服务、管理等都能做到优秀卓越!
三、哈哈!当然是经常来听听我的课的那些!我一个月跑七八个省,一个月诊断七八个各种类型的酒店,每天研究酒店的酒店痴酒店狂,像个老中医一样,经验会越来越多越好。
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把民宿和营地房车结合在一起,做微小型房车酒店,这样创业可行吗?
谢邀答,我认为你这个創意有可行性,因现在人们的生活在提高,有富足的资金,同时也喜欢旅游分享,一般喜欢住民宿,私家菜品,如有营地房车,旅游者又加项,随意出游,垂钓或釆摘,去山水间欣赏美景!可行!祝你創业成功!
我在福建涠头那边见到类似的,你这样的想法一致,但是空无一人,原因很简单,目前中国人***期很短,无法享受房车旅行这样的破费。当然奇迹随时会出现,关键是你搞的这个项目的环境所在位置,如果风景比较好的地方,有可能会成功。
北京以有你这种模式的民宿+房车,民宿+营地。我个人认为在国内房车文化在探索发展中可以试水,但前提是要有清晰的思路,年青人三口之家以周末亲子度***为主线,民宿+房车露营体验。为以购房车的预约***提供***水电露营(每周末五~十辆),提高人气!在有就是有适当的***参与***消费项目,探索中求生存,再求发展!
首先房车旅游在中国肯定是一个趋势,并且在未来会呈现爆发式增长毋庸置疑的,国外几十年前就有房车露营车出现, 现在露营营地相对比较完善,有些退休没有房子的老人甚至长期生活在营地。
你这个创意是非常好的,民宿经过前几年的野蛮生长以后陷入一个同质化严重的尴尬境地,要么交通不便,要么毫无特色,如果做民宿,需要好的方法和思路,中国房车营地目前还是各自为战,各家[_a***_]建自己的,也有一些公用营地,但是数量少,服务差,就是给你一个水电和厨卫,完全没有可玩性,所以民宿和房车营地结合完全可行
那么针对目前中国民宿和房车营地的现状,我认为要做好以下几点:
1,联合房车公司租或者合作,自己购买房车经营风险和资金投入太多,并且房车和房子不一样,他是要专业团队定期保养维护的,而且有报废周期,如果不能利用闲置房车资源投入产出风险太大
2,需要优质民宿场地,联合风景区开辟好的营地场所,现有房车营地说实话环境优美配套好的不多
3,最重要的是,怎么把营地的旅游***和房车机动性结合起来,如果房车不动,和普通民宿有什么区别?我的想法是风景区适合驻扎的地方要多,比如20个风景区营地配50台车,每个风景区10台车,房车经常流动,营地只需要好的场地和必要水电,其他可以不要,厨卫用帐篷代替就可以
你好,我是爱旅游爱摄影的福瑞登,也有过创业和考察民宿的经历,就“把民宿和营地房车结合在一起,做微小型房车酒店,这样创业可行吗?”这个问题,我结合自己的创业经历,来谈谈一些想法,希望对你有帮助。
你选择的这个方向,据我了解国内还鲜有将二者结合得很好的例子,可以说是蓝海。不过,蓝海不仅仅意味着机遇,更多的还是挑战。
一个创业者,对于所选项目的优势和优点,必然是有较为透彻的把握的,否则,有几个人会明知此路不通却还要撞南墙?
所以,接下来我要说的两个方面,都是要实现成功所必须面对的问题。解决好了,离成功就近了。如你经过冷静思考后发现以当下自己的能力和***还无法妥善解决,恐怕就要三思而后行了。
相对于传统和主流的旅游人群,民宿的客户和房车的客户本身就是小众群体。而既想要住民宿有想要体验房车的人群,就更加少了。
因为,民宿讲求的是通过自身特色将客人留下来。而喜欢房车的人,有多是想走就走,不拘泥于在大众景点的一群人。
所以,从目标客户的数量来看,民宿加房车的受众,必然不多。如何吸引足够的客源,这是比其他项目更加难以解决的问题。同时,这个问题也就会进一步带来接下来的问题:
民宿的投入,无论是从金钱还是精力上来讲,都是比较高的。根据对广西某知名旅游大县民宿的调研发现,由于民宿的建设成本较高,对从业人员的素质要求以及岗位培训的费用也较高,导致民宿的客房单价,超过同地的宾馆、酒店。收到上述因素的影响,民宿的回报率和回报周期都并不比同档次宾馆、酒店等有较大的优势。在回报周期上来看,甚至比宾馆、酒店还要久。
单单是民宿一项的回报率和回报周期,门槛就已经较高了。如果再加上运营房车,创业者所面临的资金压力可想而知。仅仅就广西壮族自治区目前的情况来看,单就房车营地这一块,成功的例子并不多,而失败的例子却不少见。
综上所述,你这个创业方向,可谓很有挑战性!
5g智能酒店商业模式?
面向5G的新型智慧酒店公寓模式,能够充分利用新科技,进一步提升酒店公寓的服务效率,如会议会务、入住办理、信息查询、智能安防等,通过5G技术提升客户的商务、休闲、***体验,给酒店赋予更多核心功能及差异化服务。
酒店可以利用裸眼3D、超***视频会议将客房、会议空间、公共区域与不同业态连接起来。
利用5G网络和语音交互技术,智能机器人、智能扬声器和其他人造智能设备能帮助酒店迅速响应客户需求,提高服务效率,实现精细化管理。
自制辣椒酱卖到早餐店、大排档、酒店创业可行吗?
首先你要有一套生产经营许可证之类的手续,而且要有你进货材料的三证,肉类的是什么质检报告,蔬菜是叫什么我忘了,这些东西全了,剩下的就是跑业务吧。如果上述这些手续没有,只是自己作坊式的生产,我相信酒店饭馆之类的也不敢买你的东西,如果被食药局查到那可是顶额罚款。
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