摘要：
日本的温泉酒店值不值得投资呢？日本有哪些上千年的精品温泉酒店？日本伊豆的温泉旅馆有什么特点？日本的温泉酒店值不值得投资呢？ 对于您的这个问题，我有一些见解与您分享。 ... 日本的温泉酒店值不值得投资呢？
首先温泉酒店也好，普通酒店也好，还是公寓或是一户建，本质上都是房产投资，那Local永远是我们第一需要考虑的要素，那我们来看看日本，常规上来说日本的温泉乡都处于相对较非城市核心板块，甚至基本上都在“乡下”。无论是日本最有名的三大温泉：下吕温泉，有马温泉、草津温泉；还是北海道、伊豆、轻井泽等都在偏远的地区。而这类区域有一个比较致命的问题，地价基本上都是每年处于降价状态。例如有马，如下图。
第二、所以对于投资日本温泉酒店指望房价上升完全是不现实的事，基本上是买到就开始“亏本”，所以关键在于运营。而市场上在挂牌的现成温泉酒店基本上都是之前经营不善导致才会出售的，而运营好的温泉酒店在没有极端情况下是不会出售的，随意一般比较建议直接买地然后建新的温泉酒店，这样相对来说更合适，最好对当地的温泉酒店管理有过深入调查，聘用有经验的温泉酒店管理方。
综合以上如果您初次投资日本房地产，其实更建议您在日本大城市直接买一些楼（办公或者公寓都可以），或者直接在大阪投资一些核心地段的民宿项目，或者市区的酒店项目。温泉酒店可以投资但您需要更多的深入了解，希望能对您有帮助。
最好您先去日本考察一下再决定吧。日本的运营费比较高，设备维修、雇人、广告费和纳税加在一起都是一笔不小的数目。
如果把这些都弄清楚了，觉得还可以赚钱的话，就可以投资了。
日本有哪些上千年的精品温泉酒店？
日本人钟爱泡温泉。坐落于温泉胜地的新老酒店数目众多，其中有的酒店更是拥有长达1300余年（奈良时代开始）的历史，时间久远，恍若离世。它们中既有拥有厚重历史的老店，也有经过翻新的现代酒店，十分令人向往。今天就给大家遴选出其中有代表性的十大温泉酒店胜地，以飨读者。
该酒店创建于1428年，经过考察，在日本的东北地区，拥有500年历史以上的酒店也有数所，但湯主一條却拥有600余年的历史，以至于人们都无法找到该酒店的核心精神了。
原本，这是一个进行温泉疗法的旅馆，在2008年进行了一次彻头彻尾的翻新与装修。以环保奢侈作为理念，摇身一变，成了可以闻鸟鸣，拂清风，亲近自然的驿站。酒店的厨师长是宫城县顶尖的***，菜品功底深厚，细化到选材和容器，都非常用心，其中用白石土生土长的宫城野猪做成的新鲜（非冷冻过的）猪肉入菜的美食，入口后那种柔糯和香鲜的感觉，让人齿颊留香，流连忘返。
位于栃木県的本家伴久温泉酒店，据说是平家一门创立的。通过具有日本武家风格的玄关进入到大堂后，写有「いらせられませ」（欢迎光临）的迎客太鼓便会映入眼帘。在这里可以看到用树龄高达500年左右的白松（五须松）制成的大柱子，用1300年树龄的树制成的大桌子，顿时有种置身于远古森林中的时光倒流之感。
该酒店还有沿着河岸修建的露天温泉，在天寒地冻的冬天，有种难以言喻的浪漫风情。在主楼和餐厅之间是汤西河，从酒店去餐厅吃晚饭时，就一定会通过一个藤桥，可谓是一座让众旅客结缘的桥。傍晚时分，桥上会悉数点灯，给人以一种美妙的氛围。
日本伊豆的温泉旅馆有什么特点？
推荐伊豆的汤回廊菊屋。
首先，人比较少。因为这个是温泉酒店，而且房间本身并不多，又需要提前很多预约，最后能住上的人一天也最多也就几十。温泉很棒，分男女，公共的温泉男女各一个，女公共温泉在一个小花园里（***有竹子作为遮挡），因为大家都没穿所以没拍照咯。
最重要的是有好几个可以包场的私人温泉，进入的时候只要把门口的牌子翻到有人的一面就可以，除了一个温度特别高的以外，体验都很赞，记得有一个是美容美肌的。温泉的名字是以自然命名的，有风、雨、露、月等非常诗意的名字（如果没记错）。这个温泉酒店是夏目漱石非常喜欢的一家，他每年在伊豆度***都会来这家历史悠久的温泉酒店。其实这个温泉酒店的规模叫温泉旅馆更合适，它的装修是和式的，景致也很美，规模不大但颇有意境。下面放一些图给大家参考。
走廊，通向一个咖啡厅，泡完温泉之后可以去咖啡厅取冰牛奶和冰咖啡，非常好喝。也可以自己体验用滤纸泡咖啡。
咖啡厅里。有很多夏目漱石的书，可惜不懂日文，只能喝东西。晚上泡公共的温泉，只有我和同行的妹子三人，偷***了一张没有人的。
当时3月，天气乍暖还寒，泡温泉刚好可以取暖，也很放松。
温泉酒店走廊的外观，有一种安宁的美。一进门的reception，窗外有一条河。河。
我住的那间房，窗外有个小院。把自己这么喜欢的温泉旅馆推荐给别人，还挺舍不得的。
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