摘要：
创业的财务投资和股权投资有什么区别？未来房产税一旦落地，我们如何投资、理财和创业？退休后没事干，手里有一笔财富，请问投资和创业哪个更适合充实业余生活？创业的财务投资和股权投资有什么... 创业的财务投资和股权投资有什么区别？
简单来说，财务投资包括债权财务投资和股权财务投资。债权财务投资就是借钱给创业公司，到期向公司收取本金和利息就行了，没有参与公司分红和管理的权利，和股权财务投资、股权投资比较容易辨别。股权财务投资实际是股权投资的下位阶概念。我们知道，股东进行股权投资后，持有股权享有两类权利，一类是自益权，主要是财产权，包括如股息红利分配权、新股认购权、剩余财产分配权等；一类是公益权，主要是管理权，包括表决权、询问权、解任董事请求权等。股权的财务投资主要指的就是股权的自益权部分，投资者重点关注的是公司的财产权，而股权投资者则既关注公司的自益权、财产权，也关注公司的表决权等公益权，积极参与公司的管理。
未来房产税一旦落地，我们如何投资、理财和创业？
2019房产税开征的消息引起我们关注。过去，房产税已经说了好几年了，我们盼了好多年，今年是听到最多的。房产税一旦开始施行，第一会影响房价，房价会出现暴跌，而炒房客就没有房可炒了，但没有炒房客抛售房子。
房产税即将来临，为何不见炒房客大量抛售?原因只有7个字：仍然有幻想。在很多人的眼里钱拿在手里永远都是贬值的，但是房子不同，房子不仅可以跑赢通货膨胀，还可以防止货币的贬值。
它不仅收益大，而且比期货、保险都风险小，所以人们喜欢将现金置换为房产坚信房子是永远不会贬值的。即使房产税实施，也不会对房地产市场有较大影响，房价下跌也是暂时的，炒房客仍然在幻想。这样的想法真是让人哭笑不得!
房地产税对房价的影响是什么？房产税的到来真的对房价没有影响?这应该是炒房客的自我安慰，一旦开征房产税，囤房越多的人影响就越大。每一年都要缴纳房产税，每年不仅要缴纳物业费、水电费还有房产税，这可是一笔不小的开支。
即使你的房子是出租给别人的，可能回收的租金也不一定足够填补养房的成本。同时买房就必须考虑养房，本来打算买第2、3套房子的家庭可能不会再买了，因为房子有住的就可以了，投资已经不是最好的选择，需求就没有那么大，二手房可能将面临有价无市。
房产税即将来临，房产税的来临意味着房地产市场越来越规范，炒房客投机的机会越来越小。
说到房产税这件事情，大家应该都比较关心，这也是最近几年房地产行业比较流行的一个话题。今天要跟大家聊的话题是：“房产税”即将开征，这几类人将会“遭殃”，背负高杠杆的投资者；投资有风险，在过去，可能投资楼市，风险还没有那么大，尤其是过去几年，投资房子的人，基本上很容易赚钱，但是其实背负高杠杆的投资者，一旦遇到房产税，那么他们本身的负债水平可能远远超过自己的还款能力，那些钻了房贷空子的人，当自己资金链出现问了，会很受伤。三四线城市囤积了住宅的人；这类的人就算是在三四线城市不实行累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。还我就是国家对于房产来说一个家庭一套房子肯定不会让你多缴税主要还是针对于炒房人，尽快拉低房地产的热度让国家经济在地产这个项目上脱离出来。
房产税出台，是我国税收制度的一大改革，一旦出台，将对楼市及有房一族影响大。
在欧美国家，房产税已经是一个很成熟的税收来源之一。比如美国加州，房产税在1-2%之间，每年征收，一般用于当地***的教育拨款，若是学区房价格高，房产税也高，教育费用支出大，良性循环。
从来没有哪个税种,像房地产税这般牵动社会的神经。
在2018年两会，十二届全国人大常委会工作报告中明确提出，2018年将继续加强立法工作,落实税收法定原则,研究制定房地产税法。可见房地产税法律草案正在加快起草完善。
虽然国家至今还没正式推出房产税，处于立法起草阶段，但未来房地产税一定会推出。
退休后没事干，手里有一笔财富，请问投资和创业哪个更适合充实业余生活？
感谢邀请！我是一名创业者，尝试回答。我认为问题并不复杂，对于一个退休人员，手里有一笔财富，到底是投资还是创业？这就取决于以下几个方面。
一，创业
1，需要有自己感兴趣的事情，这是第一位，也是创业基础。如果没有对一件事情感兴趣，仅仅只是为了赚钱，盲目跟风，那就不能去创业，这是重中之重。因为创业是一个很艰苦的工作，如果没有兴趣，很难坚持下去。我们现在有很多老年人，不注重兴趣满足，就是往钱眼里钻，这样很容易走入误区，要注意规避。
2，自己具备优势
对于一个退休人员，如果自己在某一领域的某一个项目上，确实具备很强的优势，况且这个项目能够赚钱，能够成就一份事业，那就去创业。否则，就要非常谨慎，因为创业的道路上，到处是坑。况且现在创业的成功率很低，这方面也要引起足够重视。
3，自己身体条件满足创业需求
这也是必要条件，创业不是轻松的事，是高负荷的一项工作，这就要求我们的创业者，要具备能满足创业条件的身体。什么是满足创业条件的身体？这个没有标准，只有自己把握。
同时满足上面三个条件，就可以考虑创业，这样创业成功的希望会大很多。
二，投资
现在社会上，针对老年人投资所设计的产品太多，但坑也多。在没有靠谱的创业项目，自己不适合创业的情况下，可以谨慎选择一些理财产品，但稳妥是前提。现在社会上有很多骗子，眼镜就是盯着老年人的口袋，所以，在投资选择上，一定要慎之又慎。
投资，风险大难以控制把握，你可以想想一个退休人员没有金融投资的[_a***_]知识，搞不好很可能会人财两空。还是选择一项自己喜欢而又能够控制把握的项目创业吧！不但能从创业中寻找快乐，还能为社会发展贡献自己的力量，实现人生价值。创业对你这样的退休人员来说应该是一个不错的选择。
题主的问题实质是退休的有钱老人，该怎么充实自己业余生活的问题。说实在的，您这种有钱有闲的状态在当下的中国，可能是不少老人羡慕的，毕竟有太多老人还要为自己生计奔忙，或者帮子女带孙子女。对于退休后的业余生活，是投资好还是创业好？作为理财规划师，个人认为投资好！理由如下：
虽然这两年搞“双创”，提倡大众创业，但是对于退休老年人来说，却是不太适合。创业是一件九死一生的事，不仅要资金，还要有商业眼光，要搭建创业团队，要接触各类形形***的人和事，没有好的身体和精力很难坚持得下去，而且就算坚持下来了，也不一定见得能成功，折进去的人太多，多少人为此掏空家底，负债累累？老人创业成功者少之又少，这么多年，褚时健也就出了一个。
虽然老年人有人脉有经验有阅历，但当退休后，人脉能用得上的还有多少？况且还要劳心劳力，以老年人的身体和精神哪里还能应付得来？！可以说创业不确定性因素太多，成功需要天时地利人和！对于老年人来说，还是应当提倡休养生息，颐养天年。有钱有闲，可以去旅游或者培养一些陶冶情操、锻炼身体的爱好，摄影、书法、烹饪什么的都好。当然现在是自媒体时代，如果有文字或者摄影摄像方面的爱好，也不妨把这当做一个内容创业。
有闲钱呢，可以选择一些中低风险的投资品种。本身退休了有稳定的退休金来源，不用为生活品质操心，那么闲置的资金就要考虑两方面的理财目标：一是目前的闲置资金应当找个合适的理财途径，让它保值增值，避免被通货膨胀变相吞噬。对于老年人来说，这方面可以单纯选择低风险的银行理财产品、债券型基金或者大额存单和国债之类的；也可以综合配置，以低风险产品为主，再适当配置一点股票型基金或股票充当投资兴趣，然后自己可以花时间来学习和了解基金股票知识，既不用担心这部分投入的亏损，也是对业余生活很好的填充。不过，切忌贪高回报，这容易被不法分子骗财。
第二个理财目标，考虑资产的传承。毕竟退休了，年岁也不小了，如果手头财富还比较多，早点考虑传承比较稳妥，毕竟天有不测风云，人有旦夕祸福。有些事早做比晚做好，早点做好传承准备工作，在自己走的时候，财富才能顺利找到它的归宿。
所以，对于退休老人来说，不建议去创业，学习投资理财方面的知识，保住手头的财富，让它保值增值或者合理花掉都是一门值得研究的课程，是能够有效填充业余生活的。
退休后无事有笔钱干什么？主要现在年龄在六十内或外，再根据自己的身体状况，退休前从事专业技术专长来确定，没有这些基础最好固本，比较安全投资买国债券，或定期储存在国有银行较好！
到此，以上就是小编对于长期股权投资与创新创业的问题就介绍到这了，希望介绍关于长期股权投资与创新创业的3点解答对大家有用。
