摘要：
在海南创业做什么比较好？乘着海南自由贸易区建设的东风，打算去海南办餐饮店，各位网友朋友们你们有什么建议吗？在海南创业做什么比较好？在海南创业我认为开一个养老避寒的老年公寓比较容易立... 在海南创业做什么比较好？
在海南创业我认为开一个养老避寒的老年公寓比较容易立足，是那种规模不要太大，中小型的个体公寓，容纳客户在20至30户，这种投资少见效快，相应的风险就小些，现在来海南越冬的“侯鸟“老人会越来越多，不愁找不到客源。
这种中小型的个体公寓，贷款投资25至30万，主要用于房屋租金及前期费用，经营得好，头年收回成夲除去房租，如略有盁利，说明你公寓经营的成功！
乘着海南自由贸易区建设的东风，打算去海南办餐饮店，各位网友朋友们你们有什么建议吗？
来海南除了做老爸茶外（房子得是自己的不能租赁，因房租太贵）其它的基本上很难存活，因为海南挣钱很难，生活成本全国前几名，能够保障基本生活费用已经很不错了，有的还要支付房租，或者各种***，能够奢侈的经常去饭店消费的不是很多，而且海南不缺各种餐饮店，慎重点好
如果要来海南开餐饮，可以给些建议你，如果你无法做到，建议别过来。
现状：海南不缺餐饮，并且中高档以上都不缺，以前是房地产兴旺，加上旅游行业，自然餐饮业相对要比较可观，所以这边很多餐饮。
不过最近房地产受到极度打压，酒席这些相对要少很多，餐厅多，人却变少，这也是目前的难点，如果你要做这种餐饮，加上这边店面及食材的高价位，做好亏损的准备。
如果要走稳健道路，可以自己去做些考察，做些大众的饮食，讲究经济实惠的餐饮是可行的，因为海南消费很高，大众的经济饮食比广东的都要高50％左右。海南外地的人也不少，但是海南当地的餐饮还是不太合适大陆的口味。所以可以走这种经济大众实惠餐饮，价格要有一定的竞争力，座位需要多，类似于广东那种工厂或者写字楼这种经济餐厅应该比较有竞争力，这边类似这种工作餐不光贵，并且口味单一，环境好点的吃个猪脚饭都得28块钱，并且整个店也为啥口味。说一下普片的快餐价格。烧鸭饭16-24元，烧鹅30元左右，白斩鸡16-22元。低价的基本是在小街上，靠近市区点的都得20多吧。三亚的会很贵一些。
如果要做，就自己过来走上一个礼拜，这样花不了多少钱，如果真开始却做不起来，那亏的就不是几万块钱了
海南自从宣布成立什么自由贸易岛至今，除了报纸媒体瞎嚷嚷，然后未雨绸缪，限这限那的，开除一份引进百万人才的大单，根本没有什么变化，更没有你所说的东风。至于说餐饮业，实话告诉你，海南缺很多东西，特别是缺钱，但不缺餐饮店，到处都是大大小小的餐饮店，据说最近倒闭的不少，以至于我一个专门做副食品批发的朋友说，只要是做餐饮的来拿货，必须要现金提货，不准赊账，因为跑路的太多了，防不胜防。另外你如果决心要做，首先必须了解海南人的饮食习惯，因为海南是个高物价低消费的地方，所以如果价格贵了，肯定是门可罗雀，不用多久就收摊了，要是做经济实惠的，想到过物价，店面租金吗？海南的租金也是很离谱的，所以劝你要三思啊。
从一三年来这里，一排连铺，包括五百米内饭店有二十几家。从一三年至今，每个饭店至少转让过两次，有的转了五六次，开几个月或一年多就转的也有，经营一年以上的，大多亏有二三十万以上。不同饮食的转过来亏更大。比如这个店本来是海南人经营，海南人来转，店里可能简单涂料和增加一些自己喜欢的设备花几万就行。可如果来转的是经营内地菜，那么海南人用的桌椅，装修格局，厨房设备都不适用，全部换掉改掉，等于空铺，这一投就得十几二十万以上，加上转让费二十万，房租压金三个月，交三个月，基本上是一开张就投入五六十万，加上经营下去每个月亏二三万。一年二三十万，再转个十几万出去，白干一年，还亏五六十万。
亏最少是一个海南人转海南店，基本不改进不换设备，就改做一个大鱼缸。一个月原价转出，亏几万是房租知工资。还有一个亏少的，二十万转来，半年后二十万转出，亏了二十多万，是平时每个月的亏损。
一三年至一八年，有个店拆腾了四五次，本来是海南店，转给广东人后，改格局装修等花十几万，后转给海南人，因为海南广东的餐饮有点类似，这个没改多少。之后转给东北人，全部打掉，按东北的风格装修，光是打掉的就五万工钱，打掉包装修到开张，花差不多三个月，房租三万多，已经去了十万，整店到开张已花过百万，经营半年多关门，据说总投一百五十万，之后三十五万转出。那么就这个辅，五年前亏后继，吃掉几百万。
现在的中等饭店，可以说老店在撑新店必亏。为什么这样，一三年开始，***官员，公款吃喝越来越少，到后来没了，各个单位起先还可以报一点，现在也没有人。最主要是房地产一稳，老板个个没有钱了，实体店也被电商冲击。打个比方，卖衣服店赚了去饭店消费，饭店赚了去买车，修理厂赚了去买衣服，整个社会其实一环扣一环，一萧条谁都不好，没钱了多在家吃少去饭店。这就是现在饭店难做的原因。
